NOVAZON
MÔI TRƯỜNG CHUYÊN NGHIỆP DÀNH CHO AGENCY
Khu vực hoạt động
Bình Dương
THÔNG TIN GIỚI THIỆU
(Thông tin dự án) The Fullton - khu biệt thự cao cấp của CapitaLand tại Hưng Yên
Trong chu kỳ phát triển mới của bất động sản Hà Nội, các sản phẩm thấp tầng quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm. The Fullton Edition – giai đoạn đầu tiên của dự án The Fullton – được triển khai trên quỹ đất 12ha với 342 căn biệt thự và shophouse, dự kiến khởi công quý 2/2025 và bàn giao quý 4/2026, đánh dấu bước đi chiến lược của CapitaLand tại thị trường phía Bắc.
- Tên dự án: The Fullton.
- Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
- Chủ đầu tư: CapitaLand Development.
- Loại hình: Khu biệt thự thấp tầng cao cấp, compound khép kín.
- Tổng diện tích: 25 hecta.
- Tổng số căn: 692 căn (chia 2 giai đoạn).
- Giai đoạn 1: The Fullton Edition: Quy mô 11,6 hecta – 342 căn.
- Giai đoạn 2: Quy mô 13,4 hecta – 350 căn.
CÁC SẢN PHẨM CỦA GIAI ĐOẠN 1: THE FULLTON EDITION
- Boutique Townhouse:
- Số lượng: 78 căn.
- Diện tích đất: 115m2 – 168m2.
- Diện tích xây dựng: 420m2 – 547m2.
- Số tầng: 5 tầng.
- Enclave Villa:
- Số lượng: 72 căn.
- Diện tích đất: 151m2 – 179m2.
- Diện tích xây dựng: 286m2 – 289m2.
- Số tầng: 4 tầng.
- Twin Villa:
- Số lượng: 132 căn.
- Diện tích đất: 180m2 – 250m2.
- Diện tích xây dựng: 300m2 – 310m2.
- Số tầng: 4 tầng.
- Garden Villa:
- Số lượng: 46 căn.
- Diện tích đất: 200m2 – 464m2.
- Diện tích xây dựng: 310m2 – 364m2.
- Số tầng: 4 tầng.
- Pool Villa:
- Số lượng: 14 căn.
- Diện tích đất: 344m2 – 414m2.
- Diện tích xây dựng: 434m2.
- Số tầng: 4,5 tầng.
- Tiện ích:
- Bể bơi & Hồ nước: Bể bơi vô cực 50m, Jacuzzi, bể bơi trẻ em, hồ sinh thái.
- Thể thao: Sân đa năng, sân Pickle Ball, đường chạy bộ, 4 sân chơi trẻ em.
- Thư giãn: 3 Pocket Park, chòi ngắm cảnh, chòi BBQ, sân khấu ngoài trời.
- Clubhouse: Sảnh cư dân, Phòng tiệc, phòng chiếu phim, Phòng gym, xông hơi, Phòng golf 3D.
- Điểm nổi bật:
- Dự án biệt thự thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc.
- 100% các căn có sân vườn riêng.
- Compound khép kín với số lượng giới hạn.
- Thiết kế theo chuẩn nghỉ dưỡng Singapore.
- Kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội.
- Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong.
- Sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng người Việt Nam, 50 năm đối với khách hàng người nước ngoài.
- Khởi công: Quý 2/2025.
- Giao nhà: dự kiến Quý 4/2026.

Một vị trí tốt không chỉ rút ngắn khoảng cách, mà còn mở ra cơ hội phát triển dài hạn. Tại “trái tim” Vinhomes Ocean Park 3, The Fullton thừa hưởng trọn vẹn lợi thế kết nối từ Văn Giang đến trung tâm Hà Nội chỉ trong khoảng 20 phút, đồng thời liên kết nhanh với sân bay, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp lớn. Đây cũng là nơi giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của Hưng Yên – vùng đất đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới phía Bắc.




Quốc lộ 5A – động mạch chính kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Đông, chạy sát khu vực dự án, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện đến trung tâm Thủ đô. Vành đai 3.5 mở ra khả năng tiếp cận nhanh chóng các quận nội thành mà không cần đi qua trung tâm đông đúc. Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, một trong những tuyến cao tốc hiện đại nhất Việt Nam, rút ngắn thời gian di chuyển đến cảng Hải Phòng và sân bay Cát Bi, mở rộng không gian sống và làm việc của cư dân The Fullton.

Hưng Yên đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của vùng Đồng bằng sông Hồng, khi chuyển mình mạnh mẽ từ nền tảng nông nghiệp sang công nghiệp, công nghệ cao và logistics. Với hệ thống 43 khu công nghiệp quy mô hơn 13.500ha, địa phương này liên tục thu hút dòng vốn FDI và lực lượng lao động chất lượng cao. Song song đó, mục tiêu đô thị hóa đạt 65% vào năm 2030 cùng tốc độ tăng trưởng ấn tượng 9% trong nửa đầu năm 2025 đang tạo lực đẩy bền vững cho toàn khu vực. Trong bối cảnh đó, The Fullton không chỉ hưởng lợi từ vị trí chiến lược mà còn đón đầu chu kỳ tăng giá dài hạn của bất động sản tại đây.
Tiện ích ngoại khu:
Không cần đi xa để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, bởi xung quanh The Fullton là hệ sinh thái tiện ích đã được định hình hoàn chỉnh. Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí – mọi trải nghiệm đều kết nối liền mạch, mang đến nhịp sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân mỗi ngày.

Tiện ích nội khu:
Hướng đến chuẩn sống nghỉ dưỡng ngay tại gia, The Fullton phát triển hệ tiện ích nội khu đa dạng, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm thư giãn trọn vẹn. Cụm hồ bơi trung tâm với bể bơi vô cực 50m, Jacuzzi và hồ sinh thái mang đến cảm giác nghỉ dưỡng liền mạch. Các tiện ích vận động như sân thể thao, sân pickleball, đường chạy bộ và khu vui chơi trẻ em giúp duy trì lối sống năng động.
Song song đó, hệ không gian xanh gồm các pocket park, vườn mây, chòi BBQ và khu ngắm cảnh tạo nên những khoảng lặng thư thái giữa nhịp sống đô thị.













TOP LÝ DO NÊN SỞ HỮU THE FULLTON – TÂM ĐIỂM GIÁ TRỊ PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc, những dự án hội tụ đủ yếu tố về vị trí, chủ đầu tư, quy hoạch và tiềm năng tăng trưởng luôn trở thành tâm điểm của dòng tiền. The Fullton không chỉ là một dự án thấp tầng đơn thuần, mà là một tài sản tích lũy giá trị dài hạn, được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế.
Dưới đây là những lý do cốt lõi khiến The Fullton trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
1. Bảo chứng từ CapitaLand – Tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore
The Fullton được phát triển bởi CapitaLand – một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á, hiện diện tại hơn 45 quốc gia và 270 thành phố. Với hơn 30 năm kinh nghiệm tại Việt Nam và hàng chục nghìn sản phẩm đã bàn giao, CapitaLand mang đến một chuẩn mực phát triển bền vững, chú trọng chất lượng và trải nghiệm sống. Uy tín của chủ đầu tư không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, mà còn là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
2. Mô hình dự án tích hợp – Hệ sinh thái sống hoàn chỉnh
The Fullton được định hướng phát triển theo mô hình dự án phức hợp tích hợp (Integrated Project) – nơi hội tụ đa dạng các chức năng như nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng và kết nối với khu công nghiệp. Mô hình này không chỉ mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo ra một hệ sinh thái vận hành khép kín, giúp gia tăng nhu cầu ở thực, tính thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê.
3. Sản phẩm thấp tầng khan hiếm – Giá trị tích lũy bền vững
Trong khi quỹ đất phát triển thấp tầng tại Hà Nội ngày càng hạn chế, The Fullton mang đến dòng sản phẩm biệt thự và nhà phố được quy hoạch bài bản trong một đại đô thị quy mô lớn. Đây là loại hình bất động sản có tính hữu hạn cao, luôn được ưa chuộng bởi nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian.
4. Vị trí chiến lược trong đại đô thị Ocean Park 3
Tọa lạc tại lõi đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, The Fullton thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân đã hình thành. Không giống các dự án phát triển ở khu vực mới, The Fullton nằm trong một khu đô thị đã có nền tảng, giúp giảm thiểu rủi ro và rút ngắn thời gian gia tăng giá trị.
5. Đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của Hưng Yên
Hưng Yên đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của khu vực phía Bắc với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và dòng vốn đầu tư nước ngoài. Sự gia tăng của lực lượng chuyên gia, lao động chất lượng cao kéo theo nhu cầu nhà ở và thuê ở tiêu chuẩn cao, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản khu vực. The Fullton, với vị trí chiến lược trong khu vực này, được hưởng lợi trực tiếp từ dòng dịch chuyển đó.
6. Triết lý phát triển khác biệt – Sống riêng tư, an toàn và chất lượng
CapitaLand theo đuổi triết lý phát triển đặt trọng tâm vào trải nghiệm sống, sự an toàn và tính riêng tư của cư dân. Điều này được thể hiện qua cách quy hoạch không gian, mật độ xây dựng, hệ tiện ích và tiêu chuẩn vận hành – tạo nên một môi trường sống không chỉ tiện nghi mà còn mang tính chọn lọc, phù hợp với nhóm khách hàng có gu sống riêng.
7. Giai đoạn đầu tiên – Cơ hội sở hữu với biên độ tăng giá cao
The Fullton Edition là giai đoạn đầu tiên của toàn bộ dự án, luôn sở hữu lợi thế về mức giá khởi điểm và tiềm năng tăng trưởng. Trong chu kỳ phát triển của bất động sản, những sản phẩm ở giai đoạn đầu thường có biên độ tăng giá tốt nhất khi hạ tầng và toàn khu dần hoàn thiện.
Tóm lại, hội tụ từ uy tín chủ đầu tư, mô hình phát triển, vị trí chiến lược đến tiềm năng khu vực, The Fullton không chỉ là nơi an cư mà còn là một tài sản đầu tư mang giá trị dài hạn. Trong bối cảnh thị trường ngày càng phân hóa, những dự án có nền tảng vững chắc như The Fullton sẽ là lựa chọn ưu tiên của những nhà đầu tư và khách hàng am hiểu, hướng đến sự bền vững thay vì tăng trưởng ngắn hạn.













