NOVAZON
MÔI TRƯỜNG CHUYÊN NGHIỆP DÀNH CHO AGENCY
(Thông tin dự án) Long Hội Central Point - Nhơn Trạch, Đồng Nai
- Tên Thương mại: Long Hội Central Point
- Tên dự án: Dự án khu dân cư xã Long Tân – Phú Hội
- Vị trí: Đường TL769 (Lý Thái Tổ) xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tây Tây Nam
- Quy mô dự án: 9,99ha
- Số lượng: 700 lô
- Diện tích sản phẩm: 80 – 100m2
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ riêng từng nền
- Hạ tầng nội khu: Đèn chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, cây xanh vỉa hè, đường trải nhựa lộ giới 8 – 12m
Với vị trí mặt tiền đường 769 (Lý Thái Tổ) của xã Long Tân và Phú Hội, Long Hội Central Point thể hiện ưu điểm vượt trội về khả năng kết nối liên vùng.
Về Đường bộ: Vị trí của Dự án Long Hội Central Point ngay mặt tiền TL769 hiện hữu (đường Lý Thái Tổ) cũng thuận lợi tiếp cận 3 tuyến cao tốc cấp quốc gia, bao gồm:
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Hệ thống các tuyến đường trọng yếu như: cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành, đường vành đai 3, đường vành đai 4…
Kết nối hệ thống đường huyết mạch hình thành trong tương lai:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Đường Vành đai 3 (Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch)
- Đoạn nối dài 9km từ Nút giao 319 đến cao tốc Bến Lứt – Long Thành
Về Đường thủy: Cách sông Đồng Nai khoảng 2.5km theo đường chim b a y, kết nối với hệ thống “xe buýt đường thủy” (Water bus) và các cảng Phước An, Cát Lái.
Về Đường hàng không: Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 phút – thuận tiện kết nối trong nước và quốc tế
Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch được xây dựng theo mô hình khu dân cư hiện đại văn mình, bao quanh là hệ thống tiện ích hiện hữu như: Trung tâm hành chính, trường học các cấp, bệnh viện, trạm y tế, trung tâm thương mại, Vincom Long Thành…
Với vị trí tâm điểm thì Dự án Long Hội Central Point cư dân còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu vô cùng sầm uất, tiêu biểu như:
- Khu cơ quan hành chính: UBND Huyện Nhơn Trạch
- Công An Huyện Nhơn Trạch
- Công viên: Sunflower
- Chợ Bến Cam, chợ Phú Hội, Chợ Hiệp Phước
- Giải trí: Sân golf Taekwang Jeongsan (Đảo Đại Phước)
- Giao thông: Sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến 2025)
- Công trình tiện ích khác: Bưu Điện Huyện
- Tín ngưỡng: Nhà thờ công giáo
- Công trình tiện ích khác: Bưu Điện
'
Top 5 lý do nên đầu tư dự án Long Hội Central Point:
- Trung tâm phát triển mới: dự án có vị trí nằm tại khu vực phía Đông TPHCM, là khu vực được chú trọng đầu tư về hạ tầng
- Đô thị mới liền kề TPHCM: chỉ 25 phút di chuyển về trung tâm tài chính Thủ Thiêm và TP. Thủ Đức
- Vị trí chiến lược kết nối giao thông: Dự án kết nối thuận lợi về TPHCM, các tỉnh thành khác và các quốc tế bằng cả 3 đường: đường bộ, đường hàng không và đường thuỷ
Đáng chú ý, được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc của khu vực, theo quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành có quy mô 5.000 ha, công suất thiết kế khoảng 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, khi công trình này đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động giao thương, thương mại, dịch vụ, sản xuất…để từ đó thị trường bất động sản cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao.
Thực tế cho thấy, khi mới nhanh nha về thông tin xây dựng sân bay, rất nhiều đại gia về đây săn quỹ đất phát triển dự án, đầu tư vào hệ thống hạ tầng xã hội, tiện ích thu hút dân cư sinh sống. Khảo sát thực tế, các lô đất nền riêng lẻ nằm mặt tiền trung tâm hành chính Nhơn Trạch mức giá dao động từ 40 – 60 triệu đồng/m2, các vị trí khác có pháp lý hoàn chỉnh cũng từ 18 – 30 triệu đồng/m2. Cách không xa sân bay và đặc biệt nằm trong bán kính quy hoạch đô thị vùng phụ cận, Dự án Long Hội Central Point chắc chắn là sự chọn lựa hợp lý dành cho nhà đầu tư đón sóng, khách hàng có nhu cầu an cư.
4. Tiềm năng tạo thị tốt: Vị trí liền kề các tiện ích khu vực và dân cư có sẵn, gần các khu công nghiệp thu hút được lực lượng lao động lớn. Hứa hẹn sẽ sớm thu hút đông đảo dân cư chuyển về sinh sống
5. Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng:
Một điểm đáng chú ý là Nhơn Trạch nằm giữa 3 cụm dịch vụ, thương mại, vận tải hàng đầu của miền Nam đó là. TP Hồ Chí Minh, Sân bay Quốc Tế Long Thành và Cảng Cái Mép – Thị Vải, chính vì lẽ đó, tại Nhơn Trạch việc phát triển về Công nghiệp, cơ sở hạ tầng chắc chắn sẽ được ưu tiên hàng đầu, có thể kể đến hàng loạt các dự án hạ tầng mà Huyện này được phê duyệt như:
- Cầu Cát Lái (kết nối Quận 2 và Nhơn Trạch)
- Cầu Nhơn Trạch (kết nối Quận 9 và Nhơn Trạch)
- Cầu An Phước (giúp thuận tiện kết nối Nhơn Trạch và Bà Rịa – Vũng Tàu)
- Đường Vành Đai 3, Đường 319 (giúp kết nối các tuyến đường hiện hữu của Nhơn Trạch với Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây)
- Đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) kết nối với Quốc lộ 51 và là đường chính dẫn vào Sân bay Long Thành.
- Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành