CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

NHANH - CHUẨN

Tổng hợp tiềm năng của thị trường bất động sản tại Bảo Lộc

TỔNG QUAN VỀ BẢO LỘC

TP. Bảo Lộc nằm trên cao nguyên Di Linh thuộc tỉnh Lâm Đồng, cách TP. HCM 190km và cách Đà Lạt 110km.

Nằm ở độ cao 1,000m so với mặt nước biển, Bảo Lộc là thành phố ôn đới, có khí hậu mát mẻ, ít nắng mưa nhiều, nền nhiệt độ trung bình 21-23 độ, nhiệt độ lúc cao nhất khoảng 27 độ và thấp nhất khoảng 16 độ. 

Bảo Lộc vốn được biết đến là mảnh đất trù phú hưng thịnh, là thủ phủ của ngành tơ lụa Việt Nam và phát triển cực mạnh về công nghiệp sản xuất chè bởi độ cao và khí hậu rất thích hợp cho cây chè phát triển. 

Hiện Bảo Lộc là đô thị loại III và đang trên đà phát triển trở thành đô thị loại II, đô thị sinh thái. 

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ 

Bảo Lộc nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Tây Nam giáp huyện Đạ Huoai

  • Các phía còn lại giáp huyện Bảo Lâm

Bảo Lộc rộng 23.256ha, chiếm 2,38% diện tích tỉnh Lâm Đồng. Dân số của Bảo Lộc là khoảng 160 ngàn người. 

GIAO THÔNG 

Bảo Lộc có 2 tuyến quốc lộ đi qua địa bàn thành phố là quốc lộ 20 và quốc lộ 55. Hiện thành phố đã nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8km/km2, mở rộng quốc lộ 20 và 55 kết nối đến TP.HCM và Phan Thiết của Bình Thuận.

Ngoài ra, còn có dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc còn 2 tiếng

ĐỊA HÌNH 

Địa hình thành phố Bảo Lộc gồm 3 dạng chính là núi cao, đồi dốc và thung lũng:

  • Núi cao: Tập trung ở khu vực phía Tây Nam, có các ngọn núi cao từ 800 m-1000 m so với mặt nước biển, có độ dốc lớn và diện tích khoảng 2.500 ha, chiếm 11% tổng diện tích của toàn thành phố

  • Đồi dốc: Gồm các khối bazan bị chia cắt, tạo nên các ngọn đồi và các dải đồi dốc có phần đỉnh tương đối bằng phẳng, có độ cao từ 800 đến 850 m. Độ dốc sườn đồi lớn, dễ bị xói mòn, là khu vực sản xuất loạt cây lâu năm như chè, cà phê, dâu,...

  • Thung lũng: Tập trung chủ yếu ở xã Lộc Châu và Đại Lào, chiếm 9,2% tổng diện tích của toàn thành phố. Có khu vực đất tương đối bằng phẳng, dễ thích hợp để phát triển loạt cây cà phê, chè và cây ngắn ngày.

KINH TẾ 

Nền kinh tế Bảo Lộc thiên về nông nghiệp, công nghiệp. Từ những năm 1930-1940, người Pháp đã lập nên nhiều nông trại, đồn điền ở đây để trồng cà phê và chè. Sau này, người dân còn trồng thêm cây dâu tằm và các cây ăn quả như sầu riêng, bơ, mít, chôm chôm.

  • Công nghiệp của Bảo Lộc chiếm 40% tỷ lệ công nghiệp của toàn tỉnh Lâm Đồng, chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực chế biến trà, se tơ, may mặc, dệt, chế biến cà phê… Các xí nghiệp, nhà máy tập trung nhiều ở khu vực xã Đại Lào và Khu Công nghiệp Lộc Sơn, phường II.

  • Thành phố ẩn chứa tiềm năng phát triển ngành công nghiệp khai thác, chế biến khoáng sản với trữ lượng lớn bô xít và cao lanh tập trung ở đây.

  • Du lịch, nghỉ dưỡng: Nhờ sở hữu nhiều thắng cảnh đẹp như suối Tân Thanh, núi Đại Bình, suối Đá Bàn, hồ Nam Phương, thác Đam Bri, đèo Bảo Lộc… cộng với thế mạnh về khí hậu mát mẻ quanh năm, nên Bảo Lộc những năm gần đây đang đẩy mạnh phát triển về du lịch, trở thành nơi lý tưởng để xây dựng, phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng. 

PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG ĐÔ THỊ 

Đà Lạt được xác định thành đô thị trực thuộc trung ương và thành phố Bảo Lộc sẽ thay thế Đà Lạt trở thành đô thị trọng điểm của Lâm Đồng. Từ đây, hạ tầng đô thị được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện hơn. Nhiều tuyến đường được nâng cấp, mở rộng, hoàn thiện lề đường như đường Nguyễn Văn Cừ, đường Hà Giang, các tuyến đường thuộc khu vực Chợ Mới. Bảo Lộc cũng tạo điều kiện thuận lợi nhằm thu hút các doanh nghiệp về đây đầu tư vào dịch vụ, du lịch, công nghiệp…

Thành phố Bảo Lộc đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như Bảo Lộc Park Hill, Thanh Niên Riverside Hill, khu nghỉ dưỡng Green Valley, Thanh Niên Dalat Hills, Beacon Pass Residential, Bảo Lộc GoldenCity, Damb’ri Ecovil… Thành phố cũng đang kêu gọi mở rộng thị trường, thu hút đầu tư cho 48 dự án trọng điểm khác, đáng chú ý như sân bay, sân golf, cáp treo, tổ hợp thương mại – khách sạn 5 sao…

NHỮNG ĐỊA ĐIỂM DU LỊCH NỔI TIẾNG 

1. Thác Đambri

Địa chỉ: Địa chỉ : Thôn 14, Xã Đambri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng

Cách trung tâm TP Bảo Lộc khoảng 18km, thác Đambri có độ cao 60m, là thác nước lớn nhất Lâm Đồng. 

2. Lâu đài trắng 

Địa chỉ: địa chỉ ở Lý Thái Tổ, Xã Đambri, Tp. Bảo Lộc, Lâm Đồng

Lâu Đài Trắng, Bảo Lộc – một địa điểm checkin chụp ảnh đang rất được giới trẻ ưa chuộng hiện nay. Cả tòa lâu đài đều được sơn màu trắng tinh khôi, xây dựng theo lối kiến trúc mang đậm phong cách Châu Âu xưa. Tòa nhà này xây dựng vào năm 2013 và cho đến năm 2015 thì hoàn thiện. 

3. Hồ Tảo Hồng 

Địa chỉ: Lộc Tân, Bảo Lâm, Lâm Đồng

Đây là một hồ nước nhân tạo cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 20 km. Sở dĩ hồ có tên là Tảo Hồng bởi ngay trên hồ mọc một loài tảo đặc biệt thường nở hoa vào tầm tháng 11 và có màu hồng tuyệt đẹp. Tảo mọc lên từ dưới lòng hồ và bung nở những chùm hoa màu hồng tím theo từng cụm lan ra khắp mặt hồ.

4. Nhà thờ Giáo xứ Bảo Lộc 

Địa chỉ: 715 Trần Phú, Phường 2, Bảo Lộc, Lâm Đồng

Nhà thờ Bảo Lộc là được coi là nhà thờ có sức chứa lớn nhất ở Việt Nam, với khả năng chứa khoảng 3000 giáo dân và là nhà thờ có hình "Bánh chưng bánh giầy" duy nhất ở Việt Nam]. Đây cũng là nhà thờ Công giáo có những công trình kiến trúc độc đáo, thu hút nhiều du khách tham quan tại Bảo Lộc, Lâm Đồng.

Người thiết kế nhà thờ này là kiến trúc sư Ngô Viết Thụ, cũng chính là người thiết kế Dinh Độc Lập tại TP. HCM 

5. Giáo xứ Thánh Mẫu

Địa chỉ: 581 Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng

Khánh thành năm 2015, Giáo xứ Thánh Mẫu có nhiều nét tương đồng nhà thờ Đức Bà ở Sài Gòn nên còn được gọi là Nhà thờ Đức Bà của Bảo Lộc.

 

6. Tu viện Bát Nhã 

Địa chỉ: xã Damb’ ri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng.

Tu viện Bát Nhã là một địa điểm du lịch Đà Lạt khá ấn tượng! Tu viện được xây trên một ngọn đồi, phía bên cạnh tu viện là một đồi chè lớn. Bên dưới tu viện có ba thác nước, một con đập lớn. Đây là một điểm tham quan du lịch đà lạt tâm linh trong những chuyến hành hương của văn hoá Việt. Một điểm dừng chân lý tưởng dành cho du khách. Được kết hợp với điểm tham quan Thác Damb’ri tạo nên tuyến thú vị của địa danh Bảo Lộc.

7. Chùa Linh Quy Pháp Ấn

Địa chỉ: Thôn 14, xã Lộc Thành, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng

Được ví như “cổng trời” của Tây Nguyên, chùa Linh Quy Pháp Ấn ẩn hiện trên một ngọn đồi chè cao vút. Khung cảnh tại Linh Quy Pháp Ân đẹp tựa chốn thần tiên. Khiến bất cứ ai đến tham quan đều phải trầm trồ và mê đắm. 

Đây là nơi ca sĩ Sơn Tùng-MTP quay MV Lạc Trôi năm 2017

8. Chùa Di Đà

Địa chỉ: buôn Đăng Đừng, xã Đạ Tồn, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng

Là ngôi chùa lớn nhất TP. Bảo Lộc, Chùa được xây dựng từ năm 2005 với diện tích khoảng 13 ha, có quần thể kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hoà phong cách kiến trúc Phật Giáo, Châu Mạ và kiến trúc Tây Nguyên. 

9. Chùa Trà  

Địa chỉ: 345 Lý Thường Kiệt, Lộc Phát, Bảo Lộc, Lâm Đồng

Chùa Trà được xây dựng trên ngọn đồi cao khoảng 830m nhìn xuống hồ Nam Phương, thành phố Bảo Lộc. Chùa có cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành, mát mẻ. Chính điện chùa khá đơn giản, gơi nhớ đến các ngôi chùa Phật giáo của đồng bào các dân tộc thiểu số tại khu vực này.

Tên chùa Trà được đặt theo loại cây biểu trưng của vùng đất Bảo Lộc. Ngọn đồi nơi chùa tọa lạc cũng được trồng rất nhiều trà.

10. Hồ Nam Phương 

Địa chỉ : Lý Thường Kiệt, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng.

Hồ Nam Phương nằm cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 2 km về phía Bắc. Đây là hồ có lớn nhất tại thành phố Bảo Lộc với diện tích lên đến 100ha

Tại đây còn có đồi hoa kèn hồng vô cùng rực rỡ. Đồi hoa kèn này nằm ở bờ phía Đông Nam của hồ Nam Phương. Cứ vào khoảng cuối tháng 3 đầu tháng 4, hoa kèn hồng nở hồng rực cả một góc hồ.

11. Núi Đại Bình 

Núi Đại Bình là một điểm đến còn mới mẻ, hoang vu, chưa có nhiều người và nhiều cung đường lên đến đỉnh núi. Đại Bình là một địa điểm lí tưởng để săn mây lúc bình mình và nhìn ngắm thành phố Bảo Lộc từ trên cao.

 

NHỮNG ĐỊA ĐIỂM ĂN UỐNG NỔI TIẾNG BẢO LỘC 

1. Nhà hàng Bách Hỷ An

Địa chỉ: 147 Trần Quốc Toản, P. Blao, Bảo Lộc

Là một quán ăn sân vườn nổi tiếng tại Bảo Lộc, quán có khuôn viên ngoài trời rộng rãi, có không gian riêng cho từng khu chòi, bên cạnh đó là sân vườn, cây cảnh và hồ cá tạo cảm giác thoải mái cho thực khách.

2. Nhà hàng Trúc Mai Viên

Địa chỉ: 27 đường 1/5, Phường BLao, Bảo Lộc

Là nhà hàng với không gian sân vườn rộng rãi, thoáng mát mà không kém phần sang trọng, ấm cúng. 

3. Sunset Chill - Cafe view đồi cực chill 

Địa chỉ: Hẻm 963 Trần Phú, Bảo Lộc

Là một quán cà phê nằm trên Đồi Gió, có tầm nhìn ra núi đồi mênh mông, khung cảnh hữu tình của thành phố. 

 

NHỮNG KHÁCH SẠN, RESORT, HOMESTAY NỔI TIẾNG NHẤT BẢO LỘC 

  1. Sandals Vista

Địa chỉ: 148 Lê Hồng Phong, P1, Bảo Lộc

Giá trung bình: 1.2-1.7tr/phòng  

Khách sạn nằm ở trung tâm thành phố, ngay sát Vincom Bảo Lộc, view hồ Đồng Nai rất đẹp. 

  1. Doi Dep Villa 

Địa chỉ: 234/12 Trần Phú, P. Lộc Sơn, Bảo Lộc

Phòng: 1.5-2.5tr/đêm 

Villa: 5.5-7tr/đêm 

  1. The Eco Tropicana Garden

Địa chỉ: Thôn 4 , B'Lá, Bảo Lâm

Villa cho 2 hoặc 4 người, giá trung bình 2-4tr/đêm. 

  1. Tâm Châu Luxury Hotel 

Địa chỉ: 288 Trần Phú, Lộc Sơn, Bảo Lộc

Giá: 1.2-1.8tr/đêm 

Miễn phí ăn sáng (1 món nước + 1 đồ uống tại Nhà hàng Tâm Châu kế bên)

  1. Tea Resort

Địa chỉ: 27 Cao Thắng, Lộc Nga, Bảo Lộc

Villa: 3-4tr/đêm 

  1. Sen Villa

Địa chỉ: 125/1 Mạc Đĩnh Chi, Dambri, Bảo Lộc  

Giá: 800-1tr/phòng 2 giường lớn

Villa xinh xắn, dễ thương, phòng sạch sẽ, có khu vực ăn uống rộng rãi, thích hợp cho đi nhóm lớn. 

  1. JE T'aime Villa - Khu nghỉ dưỡng nhà vườn 

Địa chỉ: Đường Lý Thái Tổ, xóm 2 Thôn 14, Đam Bri, Bảo Lộc

Giá phòng: 

  • Phòng gia đình (1 phòng ngủ): 850,000 - 2,200,000/đêm 
  • Villa 2 phòng ngủ: 2,700,000-5,500,000/đêm 

Je T’aime Villa là khu nghỉ dưỡng nhà vườn tiên cảnh xứng đáng là điểm dừng chân cho “hành trình trú ẩn” của du khách. Resort có các ngôi nhà nghỉ, phòng nghỉ xinh xinh bao quanh là vườn rau, cây cối xanh tươi.

(*Lưu ý: Giá phòng tham khảo tại thời điểm tháng 6/2022)

 

TOP 4 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN BẢO LỘC THU HÚT ĐẦU TƯ

1. Các “Ông lớn” trong lĩnh vực BĐS đang đổ bộ về Bảo Lộc làm dự án  

Từ đầu năm đến nay, bất động sản Bảo Lộc thu hút hàng chục doanh nghiệp lớn đến tìm hiểu cơ hội đầu tư như: Khải Hưng Corp, Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Văn Phú – Invest. 

  • Novaland: dự án có tên hồ Đắk Long Thượng tại huyện Bảo Lâm, với quy mô nghiên cứu 30.000 ha (link)

  • Hưng Thịnh: Quỹ đất rộng 5.985ha tại khu vực núi Sapung thuộc xã Lộc Châu, xã Đại Lào (TP Bảo Lộc) và xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm) sẽ do Tập đoàn Hưng Thịnh tài trợ lập quy hoạch (link)

  • Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest: đề xuất đầu tư 3 dự án tại Bảo Lộc: Dự án Khu đô thị dịch vụ giải trí hồ Nam Phương 2; Nghiên cứu phát triển Dự án Sân bay Lộc Phát; Qui hoạch xây dựng Khu phố đi bộ shophouse, dịch vụ thương mại, chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc (link

  • Him Lam: đang nghiên cứu xúc tiến đầu tư vào một số dự án như khu dân cư phường B’Lao, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và các tuyến đường kết nối giao thông trục Bắc – Nam. Đặc biệt trong đó là dự án khu đô thị du lịch “Thiên đường mắc ca” có tổng diện tích hơn 187 ha nằm khu vực phía Nam TP Bảo Lộc thuộc các phường B’Lao, Lộc Sơn, Lộc Nga và xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm).

  • Tập đoàn Ecopark: cũng đang tìm hiểu đầu tư các dự án trọng điểm như khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và khu đô thị, dịch vụ giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2.

  • Công ty CP Sacom Tuyền Lâm (trực thuộc SAM Holdings) đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận việc tiếp cận thông tin, tài trợ khảo sát, lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án tại 2 địa bàn là huyện Bảo Lâm và TP Bảo Lộc. Dự án dự kiến gồm: khu đất khoảng 2.115 ha tại huyện Bảo Lâm (gồm hơn 1.850 ha mặt đất và 258 ha mặt nước) và khu đất 1.430 ha tại xã Lộc Phát, Lộc Thắng tại TP Bảo Lộc.

Lãnh đạo TP. Bảo Lộc cho biết hiện địa phương đang có 48 dự án kêu gọi, thu hút đầu tư để xây dựng thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Trong đó, nhiều dự án trọng điểm đang được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, tìm hiểu như dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50 ha đến 100 ha, hình thành sân bay cấp 3C; dự án tổ hợp khu thương mại – khách sạn 5 sao; sân golf Lộc Phát – Lộc Thắng; khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung, quy mô hơn 2.500 ha…

Sự xuất hiện của những doanh nghiệp lớn sẽ góp phần hình thành những dự án quy mô, bài bản; từ đó, thúc đẩy nhu cầu về bất động sản và cơ hội cho nhà đầu tư cá nhân khai thác tiềm năng. Chính vì thế, Bảo Lộc hiện đang trở thành điểm đến của giới đầu tư cũng như người có nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai trong xu thế “bỏ phố về vườn”.

2. Lợi thế hạ tầng 

Không chỉ được đầu tư giao thông nội thành hoàn chỉnh, Bảo Lộc còn sở hữu lợi thế với những tuyến cao tốc liên tỉnh, nổi bật có cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Liên Khương được nhận định như “trục con thoi” giữa hai đầu kinh tế lớn phía nam và Tây Nguyên đang được khẩn trương khởi công.

Mới đây, Ban Quản lý dự án Thăng Long đã trình Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc. Cao tốc kết nối hoàn chỉnh với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Liên Khương – Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Hoai, Đạ Tẻ, Bảo Lâm và TP. Bảo Lộc, dự kiến dài khoảng 67 km, quy mô 4 làn xe với tổng kinh phí khoảng 18.000 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc sẽ trở thành tuyến đường có ý nghĩa quan trọng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao, rút ngắn thời gian đi lại từ Tây Nguyên về Đông Nam Bộ, đồng thời góp phần giảm tải ùn tắc giao thông trên quốc lộ 20.

Thêm vào đó, Bảo Lộc cũng đã chọn được nhà đầu tư và lên phương án xây dựng sân bay Lộc Phát với quy mô 50 – 100ha, hình thành sân bay cấp 3C. Nắm bắt lợi thế từng là sân bay quân sự, sân bay Lộc Phát có tiềm năng để xây dựng thành sân bay dùng chung quân sự và hàng không dân dụng. Sân bay hiện sở hữu hệ thống đường băng dài 1.300m, rộng 30m. Nếu được nâng cấp, đưa vào hoạt động, hứa hẹn giúp Bảo Lộc có một bước nhảy vượt bậc, tiệm cận các chỉ tiêu của một đô thị loại I. 

3. Giá tốt và tiềm năng tăng giá mạnh 

Trong khoảng 2 – 3 năm trở lại đây, giá bất động sản Bảo Lộc liên tục tăng mạnh. Tỷ lệ tăng giá năm 2018 và 2019 đã đạt mức 17 – 20%, trong đó, nhiều khu vực đạt tỷ lệ tăng hơn 25%. Đây được xem là dấu hiệu rõ rệt nhất về sự phát triển nhanh chóng của bất động sản Bảo Lộc.

Tại các tuyến đường trung tâm thành phố Bảo Lộc, giá đất nền có xu hướng tăng vọt trong những năm gần đây: 

  • Đường Nguyễn Văn Cừ 40 triệu/m2, 

  • đường Trần Phú đã cán mốc 65-70 triệu/m2. 

  • Chợ cũ Bảo Lộc, các tuyến đường: Lê Thị Pha, Phan Bội Châu – Nguyễn Công Trứ, Lê Hồng Phong… đã chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng và dự còn tăng. 

  • Chợ mới hình thành không lâu cũng đưa giá đất quanh khu đô thị Hà Giang trên 60 triệu đồng/m2, trong khi trước đây chỉ 20-25 triệu đồng/m2. 

  • Giá đất hồ Đồng Nai cũng theo đà tăng, ghi nhận 80-90 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, giá đất nền xung quanh các dự án quy hoạch cũng được hưởng lợi, tuy giá không sốt quá cao, còn rẻ chỉ dao động từ 10-18 triệu/m2. Dù có dấu hiệu tăng, nhưng  mặt bằng giá đất nền Bảo Lộc vẫn thấp hơn từ 50 đến 70% so với TP. Đà Lạt. Tuy nhiên, trong tương lai thị trường đất nền Bảo Lộc sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời lớn cho các chủ đầu tư tính ổn định của thị trường. 

Năm 2020 sẽ là cột mốc đánh dấu bước ngoặt mới của nhà đất Bảo Lộc, bảng giá đất Bảo Lộc mới nhất sẽ được điều chỉnh để có sự trùng khớp cao nhất với thực tế. Đầu năm 2020, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chính thức thông qua bảng giá các loại đất trên địa bàn toàn tỉnh trong giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó giá đất TP. Bảo Lộc có sự thay đổi rõ rệt so với thời điểm trước. Theo số liệu thống kê của quý 1/2020, giá đất Bảo Lộc các phường trung tâm đã tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn 25% so với cuối năm 2019. Nhà đất vùng ven cũng sở hữu mức tăng mạnh, hầu hết đều đạt trên 18%. Cũng theo thông tin từ các môi giới, thông thường giá nhà đất giao dịch thực tế có thể cao hơn 30 – 50% so với bảng giá được UBND công bố.

Đất Bảo Lộc giá rẻ sẽ bắt đầu khan hiếm dần tuy nhiên hiện vẫn còn “mềm” hơn so với các khu vực lân cận như Đà Lạt, Phan Thiết, Biên Hòa, Bình Dương và tiềm năng tăng giá thời gian tới còn rất lớn. Khách hàng và nhà đầu tư có sự nghiên cứu và đánh giá kỹ thị trường tiềm năng này rất dễ để có lựa chọn mang lại lợi nhuận đầu tư hấp dẫn.

4. Xu hướng second home, wellness home - “bỏ phố về rừng” hậu Covid

Khi dịch COVID-19 bùng phát trở lại nhiều doanh nhân, gia đình đã bắt đầu “dịch chuyển” về "second home" tại các vùng ven thành phố để tránh dịch. Nếu trước đây second home đơn thuần là rời xa thành phố thì xu hướng wellness home lại đòi hỏi cao hơn, nghĩa là ngôi nhà thứ 2 tại những vùng đất có khí hậu trong lành, tốt cho sức khoẻ. Tại khu vực TP.HCM, xu hướng này mạnh mẽ hơn bao giờ hết khi quanh thành phố có nhiều địa điểm thích hợp cho ngôi nhà thứ 2, đáp ứng nhu cầu sống xanh, sống an toàn, sống khỏe của người dân trong bối cảnh đại dịch.

Nếu trước đây, Đà Lạt là địa điểm lý tưởng được người trẻ lựa chọn để rời phố về quê, “trồng rau nuôi gà”, thì giờ, Bảo Lộc trở thành “miền đất hứa” cho những ai yêu thích sống xanh, sống cân bằng. Vùng đất này vẫn phong kín vẹn nguyên sự thư thái và dễ chịu.

Các chuyên gia trong đầu tư bất động sản cho rằng Bảo Lộc, Lâm Đồng là một trong những địa điểm phù hợp phát triển wellness second home, bởi có khí hậu trong lành, không gian tươi mát; thổ nhưỡng của Lâm Đồng phù hợp để phát triển cây trồng, cây ăn trái. Bên cạnh đó, thế đất tại nhiều khu vực bám trụ trên các triền đồi, thuận lợi phát triển các dự án có tầm nhìn ra đồi, núi.

Ngoài ra, phong cảnh thiên nhiên ở Bảo Lộc còn hoang sơ, giữ được vẻ tự nhiên, trong lành chứ chưa bị xô bồ, đông đúc "vỡ trận" như Đà Lạt mỗi dịp nghỉ lễ, tế với rất nhiều danh lam thắng cảnh như Hồ Nam Phương, Núi Đại Bình, Hồ Tảo Hồng hay các địa điểm thu hút khách du lịch như Chùa Linh Quy Pháp Ấn, Chùa Trà, Nhà thờ Giáo xứ Bảo Lộc ... 

Nếu bạn muốn tìm hiểu chuyên sâu hơn về thị trường Bảo Lộc, vui lòng gọi ngay hotline để được Team Novazon hỗ trợ: 0933123088

Contact
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi
Email: admin@novazon.vn
0933.123.088
Hoặc
Để lại số ĐT, chuyên viên Novazon sẽ liên hệ lại

Tin tức liên quan