Bài viết ngắn gọn cho biết những thông tin cơ bản về thị trường Bất Động Sản dành cho Khách hàng đầu tư quan tâm khu vực Cam Ranh Khánh Hoà, một trong những điểm sốt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

- Diện tích Cam Ranh: 31,600 ha

- Dân số: ~ 130,000 người 

Du lịch Khánh Hoà 2018 và 2019:

- Tổng số lượt khách du lịch 6,3 triệu (2,6 tr là khách quốc tế)

- Doanh thu du lịch: 20.500 tỷ đồng

- Khánh Hòa có 735 cơ sở lưu trú du lịch với 38.658 phòng. 

- Lượng cơ sở lưu trú 3-5 sao chiếm 51,8% thấp hơn nhiều so với Phuket Thailand nơi có địa hình bờ biển tương tự.

- Khách du lịch đến  Khánh Hoà chiếm 20% tỷ trọng khách quốc tế trên cả nước.

Bất động sản 

- Nha Trang hiện đang có nhiều sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng nhất. Nếu bao gồm cả condotel và khách sạn thì nguồn cung đạt khoảng 28.000 căn.

- Tổng số 50 dự án được duyệt tại Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, trong đó có 12 dự án condotel, còn lại là các dự án resort và dự án đô thị với tổng vốn đăng ký hơn 30.000 tỉ đồng, tổng diện tích được duyệt trên 2,150 ha.

- Condotel: giá tăng khá tốt qua các năm, quý I/2017, giá bán condotel trung bình là 24 triệu/m2, đến năm 2018 tăng lên 25 - 28 triệu/m2; và đến quý I/2019 đạt 28,5 triệu/m2.

- Biệt thự: Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực có giá từ trên 10 tỷ đồng đến hơn 30 tỷ đồng/căn. Mức tăng trung bình đạt 9%/năm; từ 59 triệu/m2 năm 2018 lên khoảng 64.5 triệu/m2 năm 2019. 

Các CĐT đã tham gia đầu tư tại khu vực Bãi Dài: 

- Vingroup với dự án Vinpearl Cam Ranh 

- Hưng Thịnh với dự án Golden Bay, Cam Ranh Mystery Villas (2017) 

- Vịnh Nha Trang với khu phức hợp The Arena Cam Ranh, quy mô 29ha 

- Novaland

- Danh Khôi Việt (DKRV) với dự án Cam Ranh Citygate (2017).

- Crystal Bay

- Chủ đầu tư Golf Long Thành với siêu dự án  KN Paradise 800 Ha ngay sát sân bay Cam Ranh.

Lợi thế của Cam Ranh trong việc phát triển BĐS nghỉ dưỡng

- Lợi thế về tự nhiên: Cam Ranh đang nổi lên như là thủ phủ mới của bất động sản nghỉ dưỡng nhờ ưu thế về cảnh quan thiên nhiên, 16km đường biển với những bãi cát trắng trải dài, biển xanh với danh sách dằng dặc những điểm tham quan thú vị. Nơi đây cũng có khí hậu ôn hòa suốt 4 mùa trong năm.

- Hạ tầng: Bãi Dài, Cam Ranh được tỉnh Khánh Hoà ưu đãi phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng.

- Đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35km nối liền Nha Trang – Cam Lâm – Khánh Hoà đã đi vào hoạt động 

- Cao tốc Cam Lâm – Nha Trang sắp khởi công dự kiến có 6 làn xe.

- Sân bay Cam Ranh lớn thứ 4 cả nước, với 4.4 triệu lượt bay trong và ngoài nước mỗi năm (Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia, …) 

- Hàng loạt chủ đầu tư lớn trong ngành BĐS như Vingroup, Hưng Thịnh, Golf Long Thành, Eurowindow … đã gia nhập cuộc chơi BĐS nghỉ dưỡng tại Bãi Dài sẽ là cú hích cho BĐS nghỉ dưỡng trở nên sôi động hơn nữa.  

- Nhu cầu nghỉ dưỡng cao: Khi mà Nha Trang đã quá tải về lượng khách du lịch, đặc biệt là trong các dịp nghỉ lễ và không còn nhiều quỹ đất sạch để triển khai các dự án quy mô lớn, thì Bãi Dài, ngay sát sân bay Cam Ranh, là điểm đến hấp dẫn cho khách du lịch.

Thông tin các dự án tại Cam Ranh, Khánh Hoà: https://novazon.vn/cart/374/0/0/bat-dong-san-khanh-hoa 

Hoặc gọi Hotline để được tham quan tìm hiểu bất động sản tại đây: 0933123088